L'ILE D'OFFARD

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 73 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • QUARTIER

SAUMUR QUARTIER ILE D'OFFARD à côté de la LOIRE , appartement TYPE3 de 73m² loi carrez (100m² habitables). Petite copropriété , 4 lots d' habitation. Au premier étage et dernier étage de l'immeuble. Entrée , salon séjour , cuisine indépendante aménagée avec un coin repas. Dégagement desservant 2 chambres 1 salle d'eau et un wc. Cave. Jardinet commun.
Proche de toutes commodités, de la gare , du pôle universitaire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saumur 49400 - Ile d'Offard
  • Référence
    VA1918

Détail des pièces

  • entrée
    4.11 m²
  • dégagement
    3.41 m²
  • salon
    22.17 m²
  • séjour/cuisine
    16.48 m²
  • salle de bain
    4.26 m²
  • wc
    1.35 m²
  • chambre1
    15.18 m²
  • chambre2
    6.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760 et 2420 €.

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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