
APPARTEMENT HYPER CENTRE VILLE



- Surface : 63 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- 1° étage
Appartement T3 de 63 m² à rafraîchir - Idéal pour une touche personnelle
Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 63 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet espace vous offre une vue dégagée sur la ville, parfaite pour des moments de détente sur votre balcon.
L'appartement, actuellement libre et non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style. La cuisine américaine aménagée vous permettra de créer des repas conviviaux, tandis que les deux chambres et la salle de bains offrent un espace de vie confortable. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.
Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour une rénovation sur mesure. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants ), et des services de santé (médecins etc... à 5 min à pied).La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, reflétant votre personnalité et vos besoins.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaumur 49400 - Hyper-centre
- RéférenceVA1958


Détail des pièces
- entrée avec un placard m²
- salon séjour cuisine aménagée d'éléments hauts et bas m²
- salle de bains wc m²
- couloir m²
- chambre m²
- chambre avec un dressing et un placard m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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