APPARTEMENT HYPER CENTRE VILLE

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Appartement à vendre, 3 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • 1° étage

Appartement T3 de 63 m² à rafraîchir - Idéal pour une touche personnelle

Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 63 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, cet espace vous offre une vue dégagée sur la ville, parfaite pour des moments de détente sur votre balcon.

L'appartement, actuellement libre et non meublé, est prêt à accueillir vos idées et votre style. La cuisine américaine aménagée vous permettra de créer des repas conviviaux, tandis que les deux chambres et la salle de bains offrent un espace de vie confortable. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile vierge pour une rénovation sur mesure. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants ), et des services de santé (médecins etc... à 5 min à pied).La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix, reflétant votre personnalité et vos besoins.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Saumur 49400 - Hyper-centre
  • Référence
    VA1958

Détail des pièces

  • entrée avec un placard
  • salon séjour cuisine aménagée d'éléments hauts et bas
  • salle de bains wc
  • couloir
  • chambre
  • chambre avec un dressing et un placard

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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