Appartement de standing
179 760 €
- Surface : 97.02 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- Belles Prestations
Saumur – Saint-Hilaire-Saint-Florent
À deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 97 m² habitables, entièrement restauré avec des prestations de qualité.
Au premier étage d’une petite et calme copropriété, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² vous offrira un espace pratique et fonctionnel pour vos préparations culinaires.
L’appartement se compose également de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement clair et confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace.
Vous disposerez en outre d’un jardin commun pour vos moments en extérieur, ainsi que d’une cave pour vos rangements.
Un bien rare dans ce secteur recherché de Saumur, alliant charme, confort et praticité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVA1969
Détail des pièces
- Séjour m²
- Salon m²
- Cuisine m²
- Couloir m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle d'eau m²
- wc m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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