
Appartement type 4/5
339 150 €



- Surface : 127.54 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1998
Descriptif du bien
- Haut de Gamme
SAUMUR — ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME AU CŒUR DE LA VILLE
Dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Saumur, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement d’environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de standing.
Situé au sein d’une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien rare bénéficie également d’un balcon, de deux garages et de deux caves, autant d’atouts qui conjuguent confort, praticité et qualité de vie.
L’appartement se compose d’une belle entrée donnant sur un dégagement agrémenté de nombreux rangements, puis d’un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et résolument moderne.
L’espace nuit offre trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard, ainsi que deux salles d’eau, deux WC et une buanderie.
Un bien aux prestations soignées, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le confort et une adresse privilégiée au cœur de Saumur.
Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol128 m²
- Séjour47 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaumur 49400 - Hyper-centre
- RéférenceVA1975


Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon -séjour cuisine avec un balcon m²
- Chambre placard m²
- Chambre placard m²
- Chambre placard m²
- salle d'eau m²
- salle d'eau m²
- buanderie m²
- wc m²
- wc m²
- dégagement avec un débarras et un placard m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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