Appartement type 4/5

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Appartement à vendre, 4 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 127.54
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1998

Descriptif du bien

  • Haut de Gamme

SAUMUR — ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME AU CŒUR DE LA VILLE

Dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Saumur, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement d’environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de standing.
Situé au sein d’une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien rare bénéficie également d’un balcon, de deux garages et de deux caves, autant d’atouts qui conjuguent confort, praticité et qualité de vie.
L’appartement se compose d’une belle entrée donnant sur un dégagement agrémenté de nombreux rangements, puis d’un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et résolument moderne.
L’espace nuit offre trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard, ainsi que deux salles d’eau, deux WC et une buanderie.
Un bien aux prestations soignées, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’espace, le confort et une adresse privilégiée au cœur de Saumur.
Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    128
  • Séjour
    47
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Saumur 49400 - Hyper-centre
  • Référence
    VA1975

Détail des pièces

  • Entrée
  • Salon -séjour cuisine avec un balcon
  • Chambre placard
  • Chambre placard
  • Chambre placard
  • salle d'eau
  • salle d'eau
  • buanderie
  • wc
  • wc
  • dégagement avec un débarras et un placard

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

+33 2 41 51 76 78
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