Immeuble de rapport
405 000 €
- Surface : 257 m²
- Nb. de caves : 4
Descriptif du bien
- Rentabilité
SAUMUR – SAINT-HILAIRE SAINT-FLORENT
Dans un secteur très prisé de l’agglomération de Saumur, cet immeuble en pierre composé de 6 appartements T2 est actuellement loué en intégralité.
Il génère 29 400 € de revenus annuels HC, avec des baux récents. Le bâtiment est en très bon état général, sans aucun travaux structurels à prévoir.
Une opportunité rare offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, grâce à une demande locative soutenue dans ce secteur recherché. Parfait pour un investissement patrimonial solide et durable.
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeuble6 appartements de type 2
- LocalisationSaumur 49400 - Saumur Sud
- RéférenceVI058
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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