Immeuble avec bonne rentabilité

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Immeuble à vendre - Saumur 49400
  • Terrain : 217 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non
  • Nb. de caves : 1

Descriptif du bien

  • Localisation

Saumur, un immeuble avec 3 baux en cours.
BAIL COMMERCIAL (loué depuis 2022) 290€ mois.
BAIL TYPE 4 (loué depuis 2015) avec un grand garage et une dépendance. 500€ / 40€ charges mois, chauffage gaz de ville.
BAIL TYPE 2 (loué depuis 2015) avec une cave. 300€ / 20 € charges mois, chauffage électrique.
Cour commune pour les deux appartements.
DPE E ENERGIE / D GES

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Caractéristiques techniques

  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Référence
    VI057

Détail des pièces

  • Bail commercial
  • Bail Type 2
  • Chambre
  • Salon séjour
  • Cuisine
  • Salle d'eau wc
  • Bail Type 4
  • Séjour
  • Salon
  • Cuisine
  • Salon ou chambre
  • Salle d'eau
  • wc
  • couloir
  • 2 chambres dont une avec un grand dressing

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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