Maison de caractère
- Surface : 260 m²
- Pièces : 11
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 10 ca
Descriptif du bien
- Beaux volumes
Saumur, à proximité des commerces et de la gare, très belle propriété familiale en tuffeau de 260m² habitables. Elle vous propose sur différents niveaux : un salon de 34,6m² avec poêle à bois, une cuisine avec esprit verrière et sa salle à manger avec placard, cinq chambres avec chacune des placards, dont une suite parentale avec bureau et salle d'eau privative toilettes, deux autres salles d'eau et/ou salles de bains indépendantes. Trois toilettes indépendantes avec lave-mains. Aussi une salle de jeux. En annexe, une buanderie, une chaufferie, des caves. Un jardin clos de murs en tuffeau joliment paysager. Deux terrasses, un balcon, un garage, un carport.
Bon DPE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol260 m²
- Séjour35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC4
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM420
Détail des pièces
- Salon34,6 m²
- Cuisine salle à manger30,1 m²
- Toilettes avec lave mains m²
- Suite parentale39,8 m²
- Chambre14,9 m²
- Chambre14,5 m²
- Salle d'eau, wc sanibroyeur, dressing9,3 m²
- Couloir2,7 m²
- Chambre11,6 m²
- Chambre21 m²
- Salle de bains baignoire et douche9.1 m²
- Wc m²
- Salle de jeux38,9 m²
- Chaufferie16,1 m²
- Buanderie5,3 m²
- Cellier5,8 m²
- Cave avec ancienne cheminée du 15è siècle24,6 m²
- Garage32,3 m²
- Cave21,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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