MAISON EN PIERRE DE TUFFEAU
- Surface : 111 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 82 ca
Descriptif du bien
- CHARME FOU
Maison en tuffeau. avec unee restauration de qualité et de très bon goût. Un jardin sans aucun vis à vis joliment paysager qui dégage une ambiance insolite. Cette maison se situe dans un village avec de réelles commodités et un grand dynamisme. Au rez-de-chaussée ; une cuisine ouverte avec un coin repas, un salon avec une cheminée magnifique, une salle à manger, une buanderie, un wc avec un lave mains.
A l'étage une chambre avec un balcon, un grand dressing, un palier bureau et un coin couchage servant de deuxième chambre, une salle d'eau wc.
A l'extérieur, un garage avec un atelier, une partie stockage, une cave avec un grenier, une chaufferie. Un puits, une piscine hors sol.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationBrain-sur-Allonnes 49650
- RéférenceVM332
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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