MAISON EN PIERRE DE TUFFEAU

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Brain-sur-Allonnes 49650
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  • Surface : 111 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 82 ca

Descriptif du bien

  • CHARME FOU

Maison en tuffeau.  avec unee restauration de qualité et de très bon goût. Un jardin sans aucun vis à vis joliment paysager qui dégage une ambiance insolite. Cette maison se situe dans un village avec de réelles commodités et un grand dynamisme. Au rez-de-chaussée ; une cuisine ouverte avec un coin repas, un salon avec une cheminée magnifique, une salle à manger, une buanderie, un wc avec un lave mains.
A l'étage une chambre avec un balcon, un grand dressing, un palier bureau et un coin couchage servant de deuxième chambre, une salle d'eau wc.
A l'extérieur, un garage avec un atelier, une partie stockage, une cave avec un grenier, une chaufferie. Un puits, une piscine hors sol.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Brain-sur-Allonnes 49650
  • Référence
    VM332

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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Maison
Brain-sur-Allonnes 49650
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