Maison Tuffeau
- Surface : 123 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a
- Construction : 1895
Descriptif du bien
- Maison de maître
A 10mn de Saumur sud, un coup de coeur pour cette maison de maître en parfait état de 1895.Dans un village très prisé avec une garderie une école.Accès rapide, facile pour Saumur Angers.Cette maison d'environ 125m² habitables, vous propose une grande pièce de réception avec une cheminée, ouverte sur une grande cuisine, 4 chambres, un beau grenier à aménager.Un grand garage.Un puits.Des jolies caves.Un jardin clos et paysager.BON DPE.
PAC/ Isolation /menuiseries récentes.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1895
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationLes Ulmes 49700 - Saumur Sud
- RéférenceVM488
Détail des pièces
- Salon avec une cheminée m²
- Salle à manger m²
- Cuisine aménagée et équipée m²
- Cellier m²
- Salle d'eau avec buanderie m²
- wc m²
- Palier m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Dressing m²
- Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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