Maison en tuffeau
- Surface : 116 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 90 ca
Descriptif du bien
- Charme
Saumur sud, 15mn, maison avec beaucoup de charme en pierre de tuffeau. Très bon état, au rez-de-chaussée une entrée, une pièce ouverte salon séjour cuisine, une chambre de plain-pied pouvant faire office de salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau wc PMR. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains wc. Un grenier aménageable sur 50m² au sol, un cabanon, 2 garages, une cave.Un jardin clos.
Climatisation réversible au deuxième étage.
Ballon d'eau chaude 2023.
Isolation intérieure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol120 m²
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM389
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine ouverte équipée28.69 m²
- chambre ou salon ( cheminée )18 m²
- salle d'eau wc3.71 m²
- entrée dégagement7.84 m²
- chambre13.57 m²
- chambre17.62 m²
- chambre16.67 m²
- salle de bains wc5.28 m²
- dégagement8.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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