Exclusivité Maison Tuffeau Saumur

419 000

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 211 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • Plain-pied
Exclusivité à Saumur Maison ancienne pleine de charme rénovée.

Découvrez cette belle maison ancienne de 211 m², rénovée avec goût tout en gardant son cachet authentique. Calme, lumineuse et prête à vivre !
Dès l’entrée, le grand séjour de 100 m² vous séduit avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine américaine moderne (îlot central, plans en granit, équipements haut de gamme). Parfait pour vivre et recevoir.
Une maison confortable :
  • Habitat de plain-pied
  • 4 chambres spacieuses
  • 1 salle de bains et douche + 1 salle d'eau.
  • 2 WC indépendants
  • Double vitrage (très bien isolée)
À l’extérieur : jardin généreux et piscine pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Atouts majeurs :
  • Pierres apparentes et poutres anciennes
  • Calme de la campagne tout en étant proche des commodités
  • Cuisine conviviale et fonctionnelle
L'ensemble de la maisone est climatisé.

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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    100 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saumur 49400 - Saumur Nord
  • Référence
    VM513

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

+33 2 41 51 76 78
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