MAGNIFIQUE LONGERE
- Surface : 170.6 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- BEAUX VOLUMES - TRES BON ETAT
Au Sud de Saumur, à 5 minutes de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers avec accessibilité facile grâce à la voie rapide. Entièrement rénovée, très belle longère de 170m² avec un habitat de plain-pied. Chauffage bois (insert) et des convecteurs électriques. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et douche avec toilettes et de nombreux placards. Au 1er étage, pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin clos avec deux terrasses et un box pouvant servir de garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol171 m²
- Séjour24 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises
- LocalisationDoué-en-Anjou 49700
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- Entrée4.19 m²
- Buanderie4.84 m²
- Cuisine22.07 m²
- Salle à manger22.55 m²
- Salon avec insert bois24.38 m²
- Chambre15.93 m²
- Chambre12.49 m²
- Placard5.82 m²
- Salle de bains avec douche et wc9.89 m²
- Dégagement avec placard3.47 m²
- Pièce palière12.19 m²
- Placard1.76 m²
- Chambre9 m²
- Chambre15.12 m²
- Placard1.93 m²
- Salle d'eau avec wc4.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Besoin d'aide pour votre projet d'achat ?
Spécialiste de la région Saumuroise, nous vous aidons à affiner vos critères concernant le bien idéal. Nous vous guidons aussi pour trouver le quartier correspondant à votre style de vie.