1 HECTARE 3 / GRANGE / DEPENDANCE
- Surface : 226 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- 5 MN DE LA GARE 10 MN DU CENTRE VILLE DE SAUMUR
RARE , Saumur maison ancienne de plus de 200m² habitables , rénovation de qualité , des prestations haut de gamme.Terrain de 1 hectare 3 , une grange de 150m² , une dépendance de 50m². Maison à 5 mn de le gare et 10mn du centre ville de Saumur .Chauffage au sol par géothermie , panneaux photovoltaïques .DPE C. A VOIR RAPIDEMENT.
Cuisine ouverte entièrement équipée , salon avec une cheminée et un four à pain , salle à manger , chambre de plain-pied , salle d'eau wc à finir , buanderie salle d'eau , chaufferie .Etage , 2 chambres , salle de bains wc. Autre étage , chambre et bureau possibles .Piscine , marre , terrain entièrement clos.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Digicode, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol226 m²
- Chambres3
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureExcellente
- LocalisationSaumur 49400 - Saumur Nord
- RéférenceVM323
Détail des pièces
- Salon26.01 m²
- Séjour26.21 m²
- Cuisine27.68 m²
- Lingerie12.89 m²
- Salle d'eau16.51 m²
- Chambre RDC10.96 m²
- Couloir5.53 m²
- Chaufferie11.24 m²
- Palier16 m²
- Chambre16.17 m²
- Chambre23 m²
- Salle de bain WC6 m²
- pièce à finir 13.20 m²
- pièce à finir 14.06 m²
- Grange150 m²
- Dépendance 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos biens similaires
Besoin d'aide pour votre projet d'achat ?
Spécialiste de la région Saumuroise, nous vous aidons à affiner vos critères concernant le bien idéal. Nous vous guidons aussi pour trouver le quartier correspondant à votre style de vie.