Saumur

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 132.91 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 07 a 78 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • surface de 140m² habitables

Saumur maison ancienne en tuffeau. Belle surface habitable d'environ 132m². Un jardin clos de 778m² paysager. Des dépendances. Un sous sol avec une cave et beaucoup de rangement. Maison en bon état vous proposant une entrée avec un grand placard dressing. Un salon, une salle à manger avec un poële à bois, un deuxième salon en demi palier, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante desservant une très grande terrasse. Une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres, un cabinet de toilettes et un bureau.
Chauffage mixte gaz de ville et poële à bois.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    141 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Murs et rampants
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Référence
    VM395

Détail des pièces

  • Entrée
  • Cuisine aménagée et équipée Accès terrasse sur pilotis
  • Séjour avec un poêle à bois
  • Salon
  • Wc
  • Salle d'eau
  • Salon (bar)
  • Chambre
  • Chambre
  • Bureau pièce de passage pour acce der au 3° étage
  • Wc avec un lave mains
  • Chambre
  • Sous sol (cave rangement etc...)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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