
Saumur



- Surface : 132.91 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 78 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- surface de 140m² habitables
Saumur maison ancienne en tuffeau. Belle surface habitable d'environ 132m². Un jardin clos de 778m² paysager. Des dépendances. Un sous sol avec une cave et beaucoup de rangement. Maison en bon état vous proposant une entrée avec un grand placard dressing. Un salon, une salle à manger avec un poële à bois, un deuxième salon en demi palier, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante desservant une très grande terrasse. Une salle d'eau, un wc. A l'étage 3 chambres, un cabinet de toilettes et un bureau.
Chauffage mixte gaz de ville et poële à bois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol141 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationMurs et rampants
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM395


Détail des pièces
- Entrée m²
- Cuisine aménagée et équipée Accès terrasse sur pilotis m²
- Séjour avec un poêle à bois m²
- Salon m²
- Wc m²
- Salle d'eau m²
- Salon (bar) m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Bureau pièce de passage pour acce der au 3° étage m²
- Wc avec un lave mains m²
- Chambre m²
- Sous sol (cave rangement etc...) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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