RARE GROS POTENTIEL
- Surface : 141 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 07 ca
Descriptif du bien
- TRES BON ETAT
Saumur proche gare et toutes commodités, maison en tuffeau de 145m² type7, habitable de plain-pied.Gros potentiel.
Deux pièces de vie, cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, sous-sol total avec garage et cave. Jardin paysager, potager, terrasse ombragée, une dépendance. Chauffage central au gaz de ville.Poële à granulés dans le salon.
Tout le gros œuvre déjà rénové (toiture, chaudière, double vitrage, isolation par l'intérieur, électricité)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol141 m²
- Séjour18 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM320
Détail des pièces
- Entrée6.24 m²
- Salon18.18 m²
- Salle à manger19.77 m²
- Cuisine13.78 m²
- Salle d'eau avec WC2.91 m²
- Chambre11.98 m²
- Dégagement2.55 m²
- Palier6.84 m²
- Chambre11.70 m²
- Chambre10.92 m²
- Chambre10.51 m²
- Salle de bains9.55 m²
- WC2.70 m²
- Pièce à exploiter , chauffée , chambre ou autre 13.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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