Maison ancienne
- Surface : 217 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Surface + Dépendances
Maison exceptionnelle au coeur de Saumur.Un charme fou pour cette bâtisse.Une maison vous proposant une pièce de réception entièrement ouverte avec un salon avec une cheminée de 27 m², un séjour de 24 m², une cuisine de 6 m², un bureau en demi pallier, un wc avec un lave mains.A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un wc avec un espace de rangement qui peut être transformé en salle d'eau.
PARFAIT ETAT.Chauffage gaz de ville.
Un pavillon d'amis Type 3 entièrement aménagé chauffé avec un poële à granulés.
Diverses dépendances.Sous sol intégral sous la maison.
Jardin clos de murs en pierre, paysager sans aucun vis à vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Local à vélo
- Surface au sol183 m²
- Séjour51 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaumur 49400 - Gare
- RéférenceVM477
Détail des pièces
- Salon avec une cheminée m²
- Séjour m²
- Cuisine m²
- Bureau ou chambre m²
- Couloir m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle de bains m²
- Wc + Coin tranformable en pièce d'eau m²
- Atelier de peinture avec une cheminée m²
- Maison d'amis m²
- Salon poële à pelés m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau + wc m²
- Chambre m²
- Chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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