Maison en tuffeau
- Surface : 201 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 87 a
- Construction : 1895
Descriptif du bien
- 7800m² de terrain + Dépendances
A 10mn de Saumur sud, dans un cadre magnifique, au milieu de plus de 7000m² de terrain joliment paysager, une maison en pierre de tuffeau de plus de 200m² habitables ( possible d'agrandir la surface habitable avec 2 pièces attenantes ).De nombreux bâtiments ; une grange avec un grenier, un garage, un pavillon d'amis, une dépendance de rangement, un puits une cave voutée, un atelier etc...Toules les prestations nécessaires pour une maison.
La maison vous propose 1 entrée, 2 salons, une cuisine indépendante avec un grand coin repas, 5 chambres,1 mezzanine, 2 salles d'eau, 3 wc.Un habitat de plain-pied est possible.
Chauffage bois + électrique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1895
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLe Coudray-Macouard 49260 - Saumur Sud
- RéférenceVM491
Détail des pièces
- Entrée m²
- Vestibule avec un placard m²
- wc avec un lave mains m²
- Salon avec un poële à bois m²
- Salon avec une cheminée insert m²
- Cuisine avec un coin repas m²
- couloir m²
- Palier m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle d'eau avec wc m²
- Salle d'eau m²
- wc m²
- Dressing m²
- Lingerie m²
- Mezzanine m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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