MAISON TUFFEAU ET SA MAISON D'AMIS

379 000
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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 143 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 a 19 ca

Descriptif du bien

  • Saumur

Saumur, quartier résidentiel, magnifique maison en tuffeau et sa maison d'amis.
La propriété se trouve sur un terrain entièrement clos d'environ 1700m² paysager et sans vis-à-vis, à pieds de toutes commodités et écoles. La maison principale propose 8 pièces sur 3 niveaux parfaitement entretenus. Elle comprend deux salons, une salle à manger avec accès sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée équipée, toilettes. Cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Chauffage gaz de ville et poêle à granulés. DPE C.
La maison d'amis, pouvant avoir un accès indépendant pour une location classique ou air b&b, propose 78m² habitables supplémentaires avec une grande cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Chauffage gaz de ville. DPE D.
Egalement, deux caves, une buanderie en extérieur, un garage, un ancien garage servant d'atelier, un puits.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Référence
    VM358

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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