Maison bourgeoise

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Maison bourgeoise à vendre, 5 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a 39 ca
  • Construction : 1886

Descriptif du bien

  • Centre ville

À Saumur, dans un quartier très prisé, au calme, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise en excellent état. Cette maison vous propose un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine totalement aménagée et indépendante, une chambre de plain-pied, un WC avec lave-mains, une buanderie-cellier, un garage avec une porte motorisée.
À l'étage, une chambre parentale avec son espace bureau et sa propre salle de bains et de douches, une autre chambre avec également sa salle d'eau. Les chambres ont toutes de grands placards dressing. Un espace dressing indépendant et un WC avec un lave-mains.
À l'extérieur, dans le jardin, un pavillon d'amis entièrement aménagé et climatisé.
Une vraie cave réfrigérée.
Un jardin clos de murs en pierre de tuffeau, un coin jacuzzi, une terrasse ombragée, un jardin très joliment paysager.
Toute la maison est climatisée.
Chauffage neuf au gaz de ville.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1886
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Saumur 49400 - Hyper-centre
  • Référence
    VM517

Détail des pièces

  • Hall
    8.4 m²
  • Salon séjour
    31.79 m²
  • Cuisine
    14.88 m²
  • Chambre
    9.47 m²
  • dégagement
  • wc avec un lave mains
    1.40 m²
  • palier
    2.87 m²
  • chambre avec salle d'eau privative
    9.10 m²
  • salle d'eau
    4.033 m²
  • chambre
    18.62 m²
  • bureau
    6.50 m²
  • salle de bains et de douches
    5.23 m²
  • dressing
    1.51 m²
  • wc avec un lave mains
    1.8 m²
  • pavillon d'amis (salle d'eau wc)
    15.9 m²
  • buanderie
  • chaufferie
  • cave

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

+33 2 41 51 76 78
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