Maison
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 36 a 17 ca
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Environnement
A Saumur, dans un quartier très recherché, maison contemporaine dans un cadre idyllique, au milieu de la verdure et des bois.Une maison avec une très jolie architecture, de plus de 160m² habitables (166m²), un habitat de plain-pied.Un jardin boisé de plus de 3000m².Cette maison vous propose une entrée avec un vestiaire, unwc.Un salon séjour de 50m² avec une cheminée insert, une cuisine toute équipée ouverte sur la pièce de réception, une chambre avec sa propre salle d'eau, un cellier buanderie.A l'étage, 3 chambres dont une avec un terrasse, une salle de bains et de douches wc.Un garage avec une partie grenier.Une construction de qualité ainsi que ses prestations.
Très bon DPE.SITE EXTRAORDINAIRE.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Bois/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaumur 49400 - Saumur Sud
- RéférenceVM486
Détail des pièces
- Entrée8.80 m²
- Vestibule avec un placard3.08 m²
- wc dans le vestibule1.72 m²
- Salon avec une cheminée insert 49.79 m²
- Salle à manger m²
- Cuisine ouverte toute équipée13.78 m²
- Chambre avec une salle d'eau 17.64 m²
- Dégagement3.35 m²
- Chambre (placard)15.79 m²
- Chambre (placard) et une terrasse16.44 m²
- Chambre18.29 m²
- Salle d'eau avec une baignoire + un wc9.99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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