Maison d'architecte

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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 220 m²
  • Pièces : 7
  • Construction : 1987

Descriptif du bien

  • Centre de Saumur

Au coeur de Saumur, un pavillon d'architecte d'une qualité exceptionnelle.Des prestations rares.Un habitat de plain-pied et à 2 mn de toutes les commodités souhaitées.Cette maison de plus de 220m² habiables vous propose une entrée un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée, une buanderie cellier et une chambre parentale de plain-pied, un wc avec un lave mains.A l'étage 3 grandes chambres , un dressing, une salle d'eau et un wc.Un grand garage de 50m² avec une porte motorisée suivi d'une grande pièce de rangement de 27m²,climatisée.Un grenier avec une pièce de rangement .Un studio indépendant tout aménagé.Jardin joliment paysager avec une terrasse de 28m² équipée d'un store bane électrique.
PAC air chaud et froid sur la totalité de la maison.Cheminée insert.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Référence
    VM499

Détail des pièces

  • Entrée avec un placard
  • Salon séjour avec cheminée insert
  • Cuisine indépendante toute équipée
  • Chambre parentale avec une salle d'eau
  • Wc avec un lave mains
  • Buanderie cellier
  • Palier
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle d'eau
  • Wc
  • STUDIO INDEPENDANT dans le grenier

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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