
Maison contemporaine Bagneux
472 500 €



- Surface : 167 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 27 ca
- Construction : 2007
Descriptif du bien
- Qualité des prestations et des matériaux
Maison contemporaine, hauteur de Bagneux (49400), dans un quartier très calme et à proximité des commerces.
Dès l’arrivée, le portail motorisé ouvre sur un jardin paysagé soigné. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, renforcée par de larges ouvertures.
De plain-pied, belle pièce de vie de 64m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. Deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc indépendant occupent également ce niveau.
À l’étage, la mezzanine desservie par un magnifique escalier donne accès à deux chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un grenier.
En plus du jardin clos et paysagé, deux terrasses et un double garage viennent parfaire cette maison.
Chauffage au sol (gaz) : RDC et étage.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, au calme, tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques, Interphone
- Séjour48 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM532


Détail des pièces
- Séjour47.62 m²
- Cuisine17.20 m²
- Arriere cuisine8.85 m²
- chambre 1 rdc avec salle d'eau18.38 m²
- WC2.10² m²
- Dégagement3.16 m²
- Chambre 2 Rdc avec salle d'eau wc dressing19.93 m²
- Mezzanine19.56 m²
- Chambres 311.36 m²
- Chambre 410.78 m²
- Salle de bain4.87 m²
- WC1.58 m²
- Grenier m²
- Garage 52 M² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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