Maison contemporaine Bagneux

472 500 €

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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Saumur 49400
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  • Surface : 167 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 27 ca
  • Construction : 2007

Descriptif du bien

Maison contemporaine, hauteur de Bagneux (49400), dans un quartier très calme et à proximité des commerces.
Dès l’arrivée, le portail motorisé ouvre sur un jardin paysager soigné. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, renforcée par de larges ouvertures.
De plain-pied, les pièces de vie s’organisent autour d’une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. Deux chambres et une salle d’eau occupent également ce niveau, idéales pour une suite parentale ou pour recevoir.
À l’étage, la mezzanine abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain, dans un espace ouvert et aéré, desservi par un bel escalier.

Un double garage vient parfaire l’ensemble.

Chauffage au sol (gaz) : RDC et étage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, au calme, tout en restant proche des commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saumur 49400
  • Référence
    VM532

Détail des pièces

  • Séjour
    47.62 m²
  • Cuisine
    17.20 m²
  • Arriere cuisine
    8.85 m²
  • chambre 1 rdc avec salle d'eau
    18.38 m²
  • WC
    2.10² m²
  • Dégagement
    3.16 m²
  • Chambre 2 Rdc avec salle d'eau
    19.93 m²
  • Mezzanine
    19.56 m²
  • Chambres 3
    11.36 m²
  • Chambre 4
    10.78 m²
  • Salle de bain
    4.87 m²
  • WC
    1.58 m²
  • Grenier
    m²
  • Garage
    52.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

+33 2 41 51 76 78
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