Saumur district
- Surface : 93.38 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 23 a 45 ca
Descriptif du bien
- GRAND TERRAIN / PROCHE DES COMMODITES
Saumur district , un pavillon en parfait état avec un sous sol total de 105m², un grand terrain de plus de 2000m² et à pieds de toutes les commodités. Possibilité d'un aménagement d'un appartement au sous sol ( buanderie wc chambre déjà existants ).Une grande dépendance avec un atelier de plus de 30m² et une autre partie à exploiter .Maison comprenant ; une entrée avec un placard , une cuisine indépendante aménagée et équipée , un salon salle à manger avec un insert. Trois chambres dont une avec une salle d'eau wc privative, une autre salle d'eau , un wc avec un lave mains. A voir , gros potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM334
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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