Maison ancienne
130 540 €
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a
- Construction : 19
Descriptif du bien
- Potentiel
À Saumur, au calme dans la campagne de Saint-Lambert-des-Levées, venez découvrir cette maison ancienne. Un cadre exceptionnel, au milieu des vergers, avec une vue dégagée. Cette maison est habitable de suite, une maison saine et très propre. À prévoir un nouveau mode de chauffage et un nouvel assainissement. Les menuiseries sont neuves et en PVC.
Le grenier est aménageable ainsi que son sous-sol.
Beau potentiel à développer.
Maison de 78 m² habitables ; un salon, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains.
Terrain de 1400m².
Puits.
Garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres2
- WC1
- Construction19
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaumur 49400 - Saumur Ouest
- RéférenceVM519
Détail des pièces
- Entrée m²
- Salle à manger m²
- Salon m²
- Cuisine m²
- Chambre m²
- Chambre m²
- Salle de bains m²
- Toilettes m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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