Belle propriété

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Distré 49400
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  • Surface : 283 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 33 ca
  • Construction : 2000

Descriptif du bien

  • Prestations

Aux portes de Saumur, secteur très recherché pavillon de 285m² habitables.Très belles prestations.Piscine avec une PAC, jaccuzi, salle de billard et de sport.Maison chauffée avec une PAC installée en 2024.Puits.
Pièce de vie de 45m² avec une cheminée insert, cuisine ouverte toute équipée de 17m², buanderie cellier, une suite parentale, 2 chambres et une salle de bains et de douches, wc avec un lave mains.A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc.Un sous sol total avec un salon salle de billard, une salle de sport, une salle d'eau wc, une cave, une chaufferie,une partie stationnement.Jardin clos avec 2 terrasses.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    300 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Distré 49400
  • Référence
    VM384

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4050.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Valérie Aubrit Immobilier

21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur

02 41 51 76 78
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