Grande maison
- Surface : 200 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Hyper centre
Saumur dans un quartier très calme et prisé, à côté de toutes les commodités une maison avec un potentiel habitable exceptionnel de 160m² habitables et plus si besoin avec 2 pièces habitables climatisées dans le rez-de-jardin avec pièce de vie et cabinet de toilettes. Une maison de type 8 avec 5 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc, une cuisine ouverte équipée un grand salon séjour de plus de 40m². Un garage double. Au rez-de-jardin , une pièce climatisée et chauffée pouvant servir de studio indépendant ajoutant une 9ème pièce habitable, un cabinet de toilettes, un dégagement, une buanderie chaufferie, une cave. Un jardin clos de murs.
PAC réversible et chaudière au gaz de ville. DPE C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Isolationextérieure / combles
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationHyper-centre
- RéférenceVM426
Détail des pièces
- entrée m²
- cuisine m²
- salon séjour m²
- bureau m²
- couloir m²
- wc m²
- chambre m²
- chambre m²
- palier m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle de bains m²
- salle d'eau wc m²
- pièce m²
- cabinet de toilettes m²
- dégagement m²
- cave m²
- chaufferie buanderie m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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