Saumur centre ville
- Surface : 160 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 77 ca
Descriptif du bien
- 160m² habitables
Saumur centre, dans un quartier très calme et prisé, à côté de toutes les commodités une maison avec un potentiel habitable exceptionnel de 160m² habitables et plus si besoin avec 2 pièces habitables climatisées dans le rez-de-jardin avec pièce de vie et cabinet de toilettes. Une maison de type 8 avec 5 chambres, 2 pièces d'eau, 2 wc, une cuisine ouverte équipée un grand salon séjour de plus de 40m². Un garage double. Un jardin clos de murs.
PAC réversible et chaudière au gaz de ville. DPE C.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour42 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Isolationextérieure / combles
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationSaumur 49400 - Hyper-centre
- RéférenceVM426
Détail des pièces
- entrée6.28 m²
- cuisine11.09 m²
- salon séjour41.53 m²
- bureau14.51 m²
- couloir m²
- wc1.45 m²
- chambre14.42 m²
- chambre12.83 m²
- palier4.77 m²
- chambre13.53 m²
- chambre14.69 m²
- chambre12.84 m²
- salle de bains10.57 m²
- salle d'eau wc3.29 m²
- pièce 29.38 m²
- cabinet de toilettes3.22 m²
- dégagement m²
- cave11.56 m²
- chaufferie buanderie27.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001 • RCP BERCP200100
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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