MAISON AVEC 4 GARAGES
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 02 a 37 ca
Descriptif du bien
- Investissement locatif possible
SAUMUR IDEAL, à pied de toutes commodités, de la gare, du pôle universitaire, d'une école primaire et maternelle, une maison en parfait état de plus ou moins 150m² habitables. Très rare 4 GARAGES indépendants chacun avec une porte motorisée, possibilité de les LOUER indépendamment. La maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de réception avec une cuisine équipée chauffée avec un poêle à granulés, d'une surface de 55m². Une buanderie chaufferie et un wc. A l'étage, 3 chambres, un salon avec un coin cuisine qui peuvent être modifiés en 2 chambres supplémentaires ( possibilité de créer une nouvelle salle d'eau). Une salle d'eau, un wc, un débarras. Un extérieur cour, une dépendance et une cave voûtée.
COLOCATION possible.CREATION DE 2 LOGEMENTS possibles.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400 - Ile d'Offard
- RéférenceVM430
Détail des pièces
- Entrée m²
- salon séjour cuisine ouverte équipée55 m²
- chaufferie buanderie m²
- wc m²
- palier m²
- salon d'hiver avec une partie cuisine ouverte aménagée31 m²
- 3 chambres 14/ 14 / 13 / m²
- salle d'eau m²
- wc m²
- débarras m²
- 4 garages m²
- dépendance + cave voûtée m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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