Pavillon en pierre de taille
- Surface : 166 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 94 ca
- Construction : 1988
Descriptif du bien
- Plain-pied / Beaux volumes
Au coeur d'un village touristique à 15 minutes de Saumur, pavillon construit en pierre de taille avec une véritable vie de plain-pied, sur un ancien habitat troglodyte.
Il vous propose sur 166m² habitables : une entrée avec rangement, une salle à manger, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée équipée, deux vérandas. Aussi, 4 chambres, une salle d'eau-buanderie, une salle de bains, deux wc indépendants et de nombreux rangements.
Le plus, un double garage, deux greniers, une terrasse sur l'intégralité de l'avant de la maison, un potager et son appentis.
Côté atypique, le garage vous donne accès, grâce à un escalier type Eiffel, à l'ancien habitat troglodyte servant à ce jour de caves sur plus ou moins 100m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationSaumur 49400 - Saumur Sud
- RéférenceVM413
Détail des pièces
- entrée10.06 m²
- salon cheminée40 m²
- séjour12.31 m²
- véranda6.40 m²
- cuisine7.98 m²
- chambre12.27 m²
- salle d'eau5.69 m²
- buanderie m²
- wc3 m²
- palier2.62 m²
- chambre10 m²
- chambre10.34 m²
- chambre25 m²
- salle de bains 4.74 m²
- wc1.32 m²
- dégagement9.86 m²
- greniers de rangements3.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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