
Pavillon plain-pied
233 200 €
- Surface : 102 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 68 ca
- Construction : 2012
Descriptif du bien
- Récent
Pavillon de 102 m², entièrement rénové, avec vie de plain-pied idéale.
Ce charmant pavillon récemment rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort quotidien. La vie de plain-pied y est privilégiée, avec une belle pièce de vie de 56 m² qui réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée – un véritable espace de convivialité ouvert et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre avec dressing, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent les espaces nuit, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel d’extension idéal pour une suite parentale, un bureau ou une pièce de loisirs.
À l’extérieur, un beau jardin invite à la détente. Il est agrémenté d’une terrasse avec une cuisine d’été, un four à pain, parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir. Un carport permet de stationner deux véhicules en toute sérénité. Un puisard complète les équipements extérieurs.
Un bien rare, prêt à vivre, alliant modernité, espace et qualité de vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Isolation24cm
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationMeigné 49700
- RéférenceVM533


Détail des pièces
- Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine A/E)56,34 m²
- Chambre9,96 m²
- Salle d'eau privative5,46 m²
- Dégagement m²
- Chambre10,54 m²
- WC1,86 m²
- Buanderie10,39 m²
- Palier m²
- Chambre9 m²
- Chambre9 m²
- Salle de bains wc3,62 m²
- Grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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