Maison Ancienne centre bourg
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 03 a 70 ca
Descriptif du bien
- CHARME
Beaucoup de charme et de goût pour cette maison en tuffeau entièrement rénovée .Ancien commerce réhabilité en habitation , maison en pierre en plein centre bourg d'Allonnes de plus de 140 m² habitables avec une très belle dépendance à exploiter.
Extérieur PATIO de 375 m² .Cave. Chauffage poële à granulés. Stationnement .
Entrée ,1 salon , 1 séjour ,1 cuisine , 3 chambres , dressing , Sd , buanderie , 2 wc. Grenier aménageable .
Authenticité ; carreaux de ciment , cheminées , carreaux de terre cuite , moulures etc...
Saumur nord 8mn.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM282
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Salon24 m²
- Séjour18 m²
- Buanderie2 m²
- Cuisine28 m²
- Dégagement m²
- Chambre18 m²
- Salle d'eau / wc8 m²
- Chambre15 m²
- Chambre14 m²
- Dressing12 m²
- grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 400 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3440.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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