Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Saumur 49400
- Surface : 165 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 01 ca
Descriptif du bien
- QUARTIER recherché
Saumur quartier des ponts , face à la Loire maison en tuffeau avec un jardin clos de murs .Maison de 160 m² habitables. Travaux à prévoir électricité menuiseries toiture déco. Maison : entrée , salon cheminée , séjour , cuisine indépendante équipée , wc lave mains , terrasse sur pilier .Etage ; 3 ou 4 chambres , 2 salle de bains dont 1 privative à 1 chambre , wc lave mains.
Sous sol aménagé ; cuisine , pièce de vie , wc lave mains buanderie , chaufferie , cave .
Jardin avec un chalet en bois .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol165 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA rénover
- LocalisationSaumur 49400
- RéférenceVM280
Détail des pièces
- Entrée9.34 m²
- Entrée8.63 m²
- pièce de vie17.65 m²
- wc + lave mains 2.42 m²
- cuisine d'été7.90 m²
- Salon + cheminée 26.32 m²
- Cuisine10.54 m²
- Séjour12.16 m²
- dégagement3.43 m²
- dégagement3.55 m²
- wc + lave mains m²
- Couloir6.54 m²
- Salle de bain7.91 m²
- WC1.72 m²
- Dégagement3.38 m²
- Chambre + salle de bains privative 14.71 m²
- chambre10.79 m²
- chambre11.18 m²
- bureau8.34 m²
- couloir + placard 4.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240 et 4440 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Valérie Aubrit Immobilier
21 Avenue du général de Gaulle
49400 Saumur
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